Обеспечение комфортного и безопасного проживание членов ДНП и их гостей. Предотвращение нештатных ситуаций, связанных с жизнеобеспечением поселка и их жильцов на территории ДНП. Осуществление контроля за выполнением работ работниками Службы Эксплуатации по благоустройству и уборке территории ДНП. Подготовка данных для отражения в ежегодном отчете Службы Эксплуатации ДНП перед собственниками на ежегодном собрании. Взаимодействие с собственниками и членами ДНП по вопросам работы ДНП. Контроль за выполнением: Правила внутреннего трудового распорядка ДНП; Правил и норм охраны труда; Правил техники безопасности, санитарных норм и правил; Правила противопожарной безопасности и гражданской обороны. Закупок материальных средств, складирование и оприходование. Обеспечение безопасного использования этого имущества (инструкции, контроль и т.д.); Своевременное и качественное выполнение текущего ремонта общественных помещений и зон. Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем поддержание их в исправном состоянии; Ведение технической документации, участие в разработке, согласовании эксплуатационно-технической и распорядительной документации; Принятие мер для экономии энергоресурсов и снижения издержек на эксплуатацию объекта; Составление перечня мероприятий, установление объема работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к сезонной эксплуатации; Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, др.); Контроль выполнения требований ОТ, ПБ и других норм, правил подчиненными на объекте; Контроль соблюдения младшим техническим персоналом поставленных задач, выполнением обходов, осмотров, выполнения текущих заявок; Контроль наличия и расхода материалов, запасных частей, инструментов, спецодежды и средств защиты; Замещение управляющего ДНП. |